12 Rue des Vignes, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 680 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vignes, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de 1.47 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue des Vignes, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 107 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Vignes(2 644€)

10 bis Rue des Vignes(2 513€)

10 Rue des Vignes(2 510€)

8 Rue des Vignes(2 503€)

23 Rue du Fief du Moulin(2 651€)

24 Rue du Fief du Moulin(2 643€)

2 rue des Ilôts des Vignes(2 571€)

4 Rue du Vieux Porche(2 559€)

Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Semussac et -15.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.