4 Rue des Vignes, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 039 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Didonne à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 46 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Vignes(2 597€)

1 Rue des Vignes(2 591€)

1 b Rue des Vignes(2 590€)

1 c Rue des Vignes(2 486€)

5 Rue des Vignes(2 597€)

8 Rue des Vignes(2 503€)

10 Rue des Vignes(2 510€)

4 Place de l’Eglise(2 449€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -11.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.