3 rue du Dojo, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Dojo, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 rue du Dojo, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semussac.
- 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 198 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Dojo
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Dojo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Dojo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Dojo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Dojo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Dojo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Dojo dans son marché local
Prix du 3 rue du Dojo par rapport à la voie
Sur rue du Dojo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 rue du Dojo se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Dojo par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Dojo se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 31.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
