21 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fief du Moulin, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 112 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 156 mètres
Ventes au 21 Rue du Fief du Moulin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Fief du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fief du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fief du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fief du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fief du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fief du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fief du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Fief du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 21 Rue du Fief du Moulin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fief du Moulin par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fief du Moulin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 27.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
