22 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fief du Moulin, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 107 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 150 mètres
Ventes au 22 Rue du Fief du Moulin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Fief du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fief du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fief du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fief du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fief du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fief du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fief du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Fief du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 22 Rue du Fief du Moulin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fief du Moulin par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fief du Moulin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 26.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
