28 Rue du Lignou, 17120 Semussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lignou, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°30 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Lignou, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lignou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lignou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lignou dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lignou par rapport à la voie
Sur Rue du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 28 Rue du Lignou se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lignou se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -18.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 28 Rue du Lignou à Semussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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