34 Rue du Lignou, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lignou, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue du Lignou, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 310 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lignou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lignou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lignou dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lignou par rapport à la voie
Sur Rue du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 34 Rue du Lignou se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lignou se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 40.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
