11 ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ZAC du Pré Chardon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 11 ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 588 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ZAC du Pré Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 11 ZAC du Pré Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ZAC du Pré Chardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ZAC du Pré Chardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ZAC du Pré Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ZAC du Pré Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ZAC du Pré Chardon dans son marché local
Prix du 11 ZAC du Pré Chardon par rapport à la voie
Sur ZAC du Pré Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 ZAC du Pré Chardon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ZAC du Pré Chardon par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ZAC du Pré Chardon se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 41.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
