16 Rue des Vallons, 17160 Sonnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Vallons, 17160 Sonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sonnac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sonnac à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 16 Rue des Vallons se situe 147.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vallons par rapport à Sonnac et à Charente-Maritime
À Sonnac, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vallons se situe 126.75 % au-dessus de la moyenne de Sonnac et -52.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonnac a augmenté de 51.85 % sur 1 an et baissé de 45.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 16 Rue des Vallons à Sonnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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