2 Place Clemenceau, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Clemenceau, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Soubise.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Soubise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Place Clemenceau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Clemenceau par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Clemenceau se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Soubise et -42.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Place Clemenceau à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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