2 Rue des Aigrettes, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Aigrettes, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 955 mètres
Ventes au 2 Rue des Aigrettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aigrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue des Aigrettes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aigrettes se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Soubise et -10.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Rue des Aigrettes à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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