28 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Soubise.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 28 Rue des Mouettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mouettes par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mouettes se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Soubise et -17.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 28 Rue des Mouettes à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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