40 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 352 mètres
Ventes au 40 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Rue des Mouettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mouettes se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Soubise et 31.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
