40 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue des Mouettes, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 352 mètres
Ventes au 40 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 40 Rue des Mouettes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mouettes par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mouettes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Soubise et -19.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 40 Rue des Mouettes à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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