25 Rue des Vignes, 17780 Soubise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°32 et du 10.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue des Vignes, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 635 mètres
Ventes au 25 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 25 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Soubise et 27.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
