2 Rue du Capitaine Guynemer, 17780 Soubise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1 et de 12.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Capitaine Guynemer, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Soubise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue du Capitaine Guynemer se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Guynemer se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Soubise et 0.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
