11 Rue du Midi, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Midi, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 11 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Rue du Midi se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Midi par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Midi se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Soubise et -12.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 11 Rue du Midi à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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