18 Rue du Soleil, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Soleil, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 7 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 554 mètres
Ventes au 18 Rue du Soleil
Les 2 ventes au 18 Rue du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 18 Rue du Soleil se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Soleil se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Soubise et -41.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 18 Rue du Soleil à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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