21 Rue Jean de Grailly, 17780 Soubise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean de Grailly, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue Jean de Grailly, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Soubise.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean de Grailly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 21 Rue Jean de Grailly se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean de Grailly par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean de Grailly se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Soubise et 28.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
