2 Rue Mériadec, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mériadec, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Mériadec, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mériadec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mériadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mériadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mériadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Mériadec dans son marché local
Prix du 2 Rue Mériadec par rapport à la voie
Sur Rue Mériadec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue Mériadec se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mériadec par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mériadec se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Soubise et -32.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Rue Mériadec à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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