3 Rue Reverseau, 17780 Soubise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reverseau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Reverseau, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reverseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reverseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reverseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reverseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reverseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Reverseau par rapport à la voie
Sur Rue Reverseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue Reverseau se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reverseau par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Reverseau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Soubise et -32.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 3 Rue Reverseau à Soubise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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