7 Avenue de l'Océan, 17150 Soubran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 7 Avenue de l'Océan, 17150 Soubran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Soubran.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sbr La Poste à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Soubran à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Avenue de l'Océan se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Océan par rapport à Soubran et à Charente-Maritime
À Soubran, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Océan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Soubran et -32.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubran a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 263 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
