3 Route de Nieul, 17250 Soulignonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nieul, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route de Nieul, 17250 Soulignonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soulignonne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soulignonne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nieul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nieul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nieul dans son marché local
Prix du 3 Route de Nieul par rapport à la voie
Sur Route de Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Route de Nieul se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nieul par rapport à Soulignonne et à Charente-Maritime
À Soulignonne, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nieul se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Soulignonne et -24.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulignonne a baissé de 22.1 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
