12 Rue Anatole France, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Anatole France, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 233 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 564 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 564 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 490 mètres
Ventes au 12 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 12 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anatole France se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 24.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
