23 Rue Anatole France, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Anatole France, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 284 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 592 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 592 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 23 Rue Anatole France se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anatole France se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 17.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
