60 Rue Audry de Puyravault, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Audry de Puyravault, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°62 et de n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Audry de Puyravault, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 312 mètres
- - Surgères à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 727 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 337 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 246 mètres
Ventes au 60 Rue Audry de Puyravault
Une vente a été recensée au 60 Rue Audry de Puyravault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Audry de Puyravault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Audry de Puyravault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Audry de Puyravault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Audry de Puyravault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Audry de Puyravault dans son marché local
Prix du 60 Rue Audry de Puyravault par rapport à la voie
Sur Rue Audry de Puyravault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 60 Rue Audry de Puyravault se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Audry de Puyravault par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Audry de Puyravault se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Surgères et 18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Audry de Puyravault à Surgères
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Audry de Puyravault est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 29.82 % sur 1 an et augmenté de 62.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
