5 c Rue de la Binetterie, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue de la Binetterie, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue de la Binetterie, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 171 mètres
- - Surgères à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 878 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 542 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue de la Binetterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue de la Binetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de la Binetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de la Binetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue de la Binetterie dans son marché local
Prix du 5 c Rue de la Binetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Binetterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 5 c Rue de la Binetterie se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue de la Binetterie par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue de la Binetterie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Surgères et 18.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue de la Binetterie à Surgères
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue de la Binetterie est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
