9 Rue de la Binetterie, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Binetterie, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Binetterie, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 264 mètres
- - Surgères à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 960 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Binetterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Binetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Binetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Binetterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Binetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Binetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Binetterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Binetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Binetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Rue de la Binetterie se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Binetterie par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Binetterie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 11.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Binetterie à Surgères
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Binetterie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
