2 Rue de la Pépinière, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 354 mètres
- - Surgères à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 540 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 488 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Surgères et 0.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
