4 Rue des Huguenots, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Huguenots, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 143 mètres
- - Surgères à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 832 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 500 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Huguenots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Huguenots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Rue des Huguenots se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Huguenots par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Huguenots se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Surgères et 17.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Huguenots à Surgères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Huguenots est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
