3 ter Rue des Jardins, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Jardins, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 309 mètres
- - Surgères à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 681 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 ter Rue des Jardins se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Jardins par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Jardins se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 15.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Jardins à Surgères
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Jardins est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
