6 bis Rue des Routes, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Routes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Routes, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 391 mètres
- - Surgères à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 914 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Routes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Routes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Routes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Routes par rapport à la voie
Sur Rue des Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 bis Rue des Routes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Routes par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Routes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Surgères et -0.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Routes à Surgères
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Routes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
