49 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, 17700 Surgères, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 487 mètres
- - Surgères à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 541 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 128 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Surgères et 49.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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