Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 17700 Surgères, affiche un prix moyen de 2 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 17.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Surgères
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.57 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 210 mètres
- - Surgères à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 691 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
