2 ter Rue Jean Jaurès, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jean Jaurès, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 649 mètres
- - Surgères à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 721 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 336 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 ter Rue Jean Jaurès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jean Jaurès se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Surgères et 21.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jean Jaurès à Surgères
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jean Jaurès est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
