18 Rue du Gouttemer, 17350 Taillant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gouttemer, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Gouttemer, 17350 Taillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Taillant.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gouttemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gouttemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gouttemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gouttemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gouttemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gouttemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gouttemer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gouttemer par rapport à la voie
Sur Rue du Gouttemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 18 Rue du Gouttemer se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gouttemer par rapport à Taillant et à Charente-Maritime
À Taillant, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gouttemer se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Taillant et -9.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillant a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 425 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
