9 Chemin des Champs Rouges, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Champs Rouges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°11 bis et du 10.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Chemin des Champs Rouges, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Champs Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Champs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Champs Rouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Champs Rouges dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Champs Rouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 9 Chemin des Champs Rouges se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Champs Rouges par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Champs Rouges se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -4.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
