2 Ferme des Douves, 17350 Taillebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ferme des Douves, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ferme des Douves, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 2339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ferme des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ferme des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ferme des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ferme des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ferme des Douves dans son marché local
Prix du 2 Ferme des Douves par rapport à la voie
Sur Ferme des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Ferme des Douves se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ferme des Douves par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ferme des Douves se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Taillebourg et -64.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 Ferme des Douves à Taillebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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