2 Route d’Annepont, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Annepont, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route d’Annepont, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Annepont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Annepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Annepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Annepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Annepont dans son marché local
Prix du 2 Route d’Annepont par rapport à la voie
Sur Route d’Annepont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Route d’Annepont se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Annepont par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Annepont se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -14.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
