1 Rue de la Gare, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Gare, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Taillebourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Taillebourg et -51.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
