4 Rue du Port, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Port, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillebourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 4 Rue du Port se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Taillebourg et -47.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
