2 Impasse du Clos des Roses, 17170 Taugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Roses, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos des Roses, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Taugon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 228 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clos des Roses
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Roses dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Impasse du Clos des Roses se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Roses par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Roses se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Taugon et -43.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.27 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Impasse du Clos des Roses à Taugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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