22 Rue des Roses, 17170 Taugon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Roses, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Taugon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 270 mètres
Ventes au 22 Rue des Roses
Les 2 ventes au 22 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Taugon et -12.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.19 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
