3 Rue des Roses, 17170 Taugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue des Roses, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Taugon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.27 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue des Roses à Taugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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