2 Rue du Poitou, 17170 Taugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Poitou, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Taugon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Taugon et -36.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.27 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 Rue du Poitou à Taugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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