22 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ternant.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Ocean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Avenue de l’Ocean se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Ocean par rapport à Ternant et à Charente-Maritime
À Ternant, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Ocean se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ternant et -9.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternant a augmenté de 78.94 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
