8 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ternant.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Ocean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Avenue de l’Ocean se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Ocean par rapport à Ternant et à Charente-Maritime
À Ternant, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Ocean se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Ternant et -42.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternant a augmenté de 78.38 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 8 Avenue de l’Ocean à Ternant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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