11 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de l’Ocean, 17400 Ternant
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l’Ocean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 11 Avenue de l’Ocean se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l’Ocean par rapport à Ternant et à Charente-Maritime
À Ternant, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Ocean se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Ternant et -42.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de l’Ocean à Ternant
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de l’Ocean est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternant, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternant a augmenté de 78.38 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 11 Avenue de l’Ocean à Ternant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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