2 Allée des Noisetiers, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Chadennes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 869 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Tesson et -10.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
