22 Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 165 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Estuaire
Une vente a été recensée au 22 Avenue de l'Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 22 Avenue de l'Estuaire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Estuaire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Estuaire se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Tesson et -8.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
