2 bis Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tesson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Estuaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Estuaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 bis Avenue de l'Estuaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l'Estuaire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l'Estuaire se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Tesson et -8.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
